Новости города БезФормата.Ru
Саров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Конкуренция в правовом поле

Прошло сто дней с момента назначения Вячеслава Кошелева на должность генерального директора МУП «Центр ЖКХ». И так как внимание к деятельности компании всегда высокое, журналист «ГК» встретился с Вячеславом Николаевичем и задал ряд вопросов.

Сегодня в коллективе МУП «Центр ЖКХ» трудятся 615 человек. В структуре предприятия – участки сантехнические, комплексного обслуживания, электромонтажных работ, текущего ремонта. Автопрофилакторий содержит более 50 единиц техники, есть аварийная служба, работающая в вечернее время, в праздничные и в выходные дни. В управлении трудятся 96 человек: паспортисты, бухгалтерия, отдел по работе с населением, абонентская служба, энергетический и производственно-технический отделы, планово-экономический отдел, группа материально-технического снабжения и т. д.

В. Кошелев:

– Со структурой городского хозяйства знаком хорошо: 15 лет проработал заместителем начальника управления муниципального хозяйства по инженерно-техническим вопросам. С приходом в Центр ЖКХ увидел, насколько работы стало больше. Изменился Жилищный кодекс, появились новые законодательные и правовые акты, а главное – собственники получили много прав, что абсолютно справедливо. Они стали больше требовать, контролировать все, что мы должны делать в соответствии с действующим законодательством по содержанию и ремонту жилищного фонда. Уже провел частичную реструктуризацию системы управления, с тем чтобы более оперативно реагировать на происходящие события.

Сегодня в нашем арсенале мощная производственная и материальная база, плюс – грамотный и опытный персонал. Все это позволяет оперативно решать вопросы любого уровня сложности. Поэтому для меня было удивительно, когда горожане обратились с просьбой прокомментировать информацию, которую в виде листовок распространяют, по-видимому, конкурирующие управляющие компании. В частности, в них говорилось о тяжелом экономическом положении

Центра ЖКХ и его грядущем банкротстве. Эта информация не соответствует действительности.

– Таким образом теперь идет борьба за клиента?

– Соперничество за достижение лучших результатов – один из двигателей прогресса. Только доказывать свою состоятельность надо честно и делом.

В городе сегодня 10 конкурирующих компаний. Они борются за многоквартирные дома, дающие хорошую собираемость и доходность. Что-то никто из них не бьется за 2-этажные дома на ул. Зернова, Победы, Пушкина или Гагарина.

– Какие еще контраргументы используют конкуренты?

– Нам ставят в вину тот факт, что мы за счет новых домов содержим старый фонд. Это категорически неверно. У нас учет осуществляется по каждому дому, и мы не имеем права средства с одного дома перевести на другие. Вся отчетность публикуется на нашем сайте. Другие управляющие компании заманивают жителей МКД обещаниями помочь в создании спецсчета дома, на котором будут аккумулироваться средства для капремонта. На самом деле оказывать помощь может любая управляющая компания, и Центр ЖКХ

в том числе. Для этого необходимо лишь желание собственника.

– Что отличает Центр ЖКХ от других компаний?

– Мы максимально стараемся уйти от договорных отношений с другими специализированными организациями, чтобы дополнительные затраты не ложились на плечи собственника. У нас есть свои паспортный стол, аварийная служба, мы получили лицензии на проверку вентканалов и дымоходов, вывоз твердых коммунальных отходов, так что другие компании с нами заключают договор на эти виды работ. Мы не банкротимся, а наоборот, развиваемся, получаем дополнительные доходы, выполняем работы в рамках муниципального контракта на содержание и ремонт объектов благоустройства внутриквартальных и внутримикрорайонных территорий Сарова, вводим новые услуги и зарабатываем.

– Акционирование предприятия – ближайшая перспектива: как это отразится на качестве услуг?

– Учредителем МУП Центр ЖКХ на 100% является городская администрация, несущая ответственность за нашу работу. Поэтому нас постоянно контролируют, мы отчитывается на ежегодной балансовой комиссии, где оценивают и финансовые показатели, и качество обслуживания.

Вопрос по акционированию пока откладывается. Но когда это произойдет, ничего не изменится. Учредитель – тот же, персонал тот же. Более того, нам придется работать в рамках другого правового поля, которое, наоборот, во многом облегчит нашу работу, сделав ее более оперативной и результативной.

Сейчас Центр ЖКХ обслуживает 628 домов. С появлением на рынке конкурирующих фирм потеря составила 40 домов. Руководство компании считает своей задачей содействовать созданию как можно большего количества советов многоквартирных домов, что позволит планировать работу и наладить контролирующие функции со стороны советов МКД. На вопрос, как оценивает деятельность управляющей компании, глава администрации Сарова Алексей Голубев ответил:

– Сегодня МУП Центр ЖКХ обеспечивает эксплуатацию более 80% жилых домов нашего города, многие из которых старше 50 лет. Несмотря на это, сколь-нибудь значимые происшествия в области ЖКХ в Сарове – крайне редки. Это говорит о том, что сотрудники грамотно справляются со своей работой, а предприятие имеет достаточный объем ресурсов не только для поддержания ситуации в норме, но и для дальнейшего развития. Для городской администрации МУП Центр ЖКХ является системообразующим и самым большим предприятием муниципального сектора экономики. Итоги 2016 года показали, что руководство справляется со своими обязанностями, а экономический прогноз предприятия вполне благополучен.

Т. Никольская, фото Е. Пегоевой

Автор: Татьяна Голубовская

Дошли до точки невозврата? - Репортер и времяБолее 40 млн. рублей необходимо МУП «Экспресс» для стабильной работы в этом году.
06.07.2017 Репортер и время
Фото-Богданова-WEB - Дзержинские ведомостиВ 2017 году «Дзержинская управляющая компания», являющаяся самой надежной управляющей компанией Нижегородской области, отметила свой 10-летний юбилей.
16.06.2017 Дзержинские ведомости
Юлия Мулюкина стала обладательницей билетов на матч ВХЛ - Саров24«Саров24» – информационный партнер ХК «Саров» - разыграл в своей группе ВКонтакте билеты на последний перед плей-офф матч регулярного чемпионата Высшей хоккейной лиги.
17.02.2018 Саров24
Куда сходить в выходные? - Саров24Публикуем традиционную подборку самых ярких культурных и спортивных мероприятий.
17.02.2018 Саров24
Нижний Новгород. 16 февраля. НТА-Приволжье – Функционал Единого центра экстренного реагирования в Нижнем Новгороде планируется расширить.
16.02.2018 НТА-Приволжье
Операция «БАХУС» - Администрация городского округаС 16 по 19 февраля 2018 года на территории городского округа г.
16.02.2018 Администрация городского округа
Билетная программа на первый раунд плей-офф - ХК ТорпедоУтверждена билетная программа на домашние матчи нашей команды в 1/4 финала Конференции "Запад" плей-офф Кубка Гагарина.
16.02.2018 ХК Торпедо
Инициатива не наказуема - Администрация города АрзамасИнициатива не наказуема Есть такое объединение неравнодушных людей, как центр развития добровольчества «Мой город».
16.02.2018 Администрация города Арзамас
Полицейские и военные узнали, как подготовиться к Великому посту - Саров24Помощник благочинного по взаимодействию с Вооруженными силами и правоохранительными органами протоиерей Владимир Кузнецов провел ряд встреч, посвященных теме подготовки к Великому посту,
16.02.2018 Саров24
Решать будет народ - Дзержинские ведомости
Решать будет народ
12 февраля в городской администрации состоялось заседание межведомственной комиссии по формированию комфортной городской среды Дзержинска.
Дзержинские ведомости
Прямые расчёты — палка о двух концах - Дзержинские ведомости
Прямые расчёты — палка о двух концах
Мы уже рассказывали, что жители сразу нескольких домов Дзержинска получили платёжки, в которых сумма корректировки платы за отопление по итогам 2017 года достигала 8−10 тысяч рублей.
Дзержинские ведомости
Выбери свой парк - Городской курьер
Выбери свой парк
Очередное общественное обсуждение дизайн-проекта благоустройства в рамках реализации муниципальной программы формирования современной городской среды в Сарове на 2018-2022 гг.
Городской курьер
1518849524_znak-dtp - NewNN.RuВ Новосибирской области угонщик машины попал в аварию. Об этом сообщили местные средства массовой информации.
17.02.2018 NewNN.Ru
1518852006_v-moskve-v-dtp-so-skoroy-pomoschyu-postradali-2-cheloveka_1 - NewNN.RuДевушка из города Новосибирска ждала врачей «скорой» пятнадцать часов. Об этом сообщили местные средства массовой информации.
17.02.2018 NewNN.Ru
c2cd9295e9c42fc1c3b15f2ffc4c39cd - NewNN.RuУтром шестнадцатого февраля текущего года в городе Искитиме (Новосибирская область) полиция получила сообщение о том, что местный житель попал в больницу.
17.02.2018 NewNN.Ru
Слетела шапка - Газета Саров
Слетела шапка
На днях я первый раз (за рулём) попала в аварию. Мне банально въехали в зад.
Газета Саров
В Нижегородской области за вымогательство взятки задержан полицейский. - АиФ Н.Новгород
Нижегородский полицейский признался в попытке мошенничества
Оперуполномоченный пытался получить от предпринимателя взятку в 650 тысяч рублей В Нижегородской области за вымогательство взятки задержан полицейский.
АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде за распространение наркотиков задержаны иностранцы. - АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде за распространение наркотиков задержаны иностранцы
Преступная группа раскладывала в тайниках героин В Нижнем Новгороде за распространение наркотиков задержаны иностранцы.
АиФ Н.Новгород
17 февраля 2018 ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ ,ВСЕХ, ВСЕХ НА ПРАЗДНОВАНИЕ МАСЛЕНИЦЫ!
17.02.2018 Вознесенский район
Куда сходить в выходные? - Саров24Публикуем традиционную подборку самых ярких культурных и спортивных мероприятий.
17.02.2018 Саров24
XIV Открытые лично-командные соревнования по лыжным гонкам памяти Героя России Александра Перова состоятся в деревне Михаленино в Варнавинском районе в субботу, 17 февраля.
17.02.2018 Время Н
«В театре интересно жить…» - Дзержинское время
«В театре интересно жить…»
  Она пришла работать в Дзержинский театр драмы в феврале 1968 года, в самый разгар творческого сезона.
Дзержинское время
Картины на выставке представлял Николай Григорьевич Пожарницкий - Газета Знамя
«Праздник жизни»
30 января в Большемурашкинском музее состоялась презентация удивительно жизнерадостной по настроению выставки «Праздник жизни» членов Союза художников РФ Нэлли Николаевны и Жанны Николаевны Пожарницких.
Газета Знамя
В центре народных промыслов, ремесел и туризма «Рассвет» г. Лысково - Газета Знамя
«Играем Горького!»
В марте 2018 года отмечается 150 лет со дня рождения нижегородского писателя А.М.
Газета Знамя
В Дзержинске прошел следующий тур Первенства области в рамках ДЮБЛ - Баскетбол Нижегородской областиУчастие в соревнованиях приняли команды юношей 2008г.р. В субботу в стенах спортивной школы г. Дзержинска были проведены 4 игры в рамках Первенства области среди юношей 2008 г.р.
17.02.2018 Баскетбол Нижегородской области
Карантин по орнитозу установлен в Дивееве - Время НКарантин из-за вспышки орнитоза установлен в селе Дивеево Нижегородской области с 12 февраля.
16.02.2018 Время Н
14269 1518785409 - NewsNN.RuФото: i.moika78.ru Глава Нижегородской области Глеб Никитин поздравил нижегородскую конькобежку Наталью Воронину с бронзовой медалью на Олимпиаде в Пхенчхане.
17.02.2018 NewsNN.Ru
Показали хорошие результаты - Газета Знамя
Показали хорошие результаты
Не секрет, что регулярные занятия спортом — это поддержание оптимальной физической формы, эффективный способ повышения иммунного статуса организма и хорошая профилактика заболеваний.
Газета Знамя
Большемурашкинские участники «Лыжни России» Татьяна Барышкова и Дмитрий Макаров - Газета Знамя
Большемурашкинцы на «Лыжне России»
Русская зима, наконец-то, освоилась на наших просторах. 11 февраля в Бутурлинском районе прошли лыжные гонки в рамках массовых соревнований «Лыжня России».
Газета Знамя
Олимпиада 2018 года - Газета Знамя
Олимпиада 2018 года
Олимпиада, Олимпиада! Радостно бьются спортсменов сердца! Сильные, быстрые, гибкие, ловкие, Готовы бороться за пьедестал.
Газета Знамя
Первый заместитель главы Минстроя России и глава региона Глеб Никитин проверили готовность «Стадиона Нижний Новгород» (фоторепортаж) - Нижегородские новости14 февраля 2017 года глава Нижегородской области Глеб Никитин и первый заместитель главы Минстроя России Леонид Ставицкий проверили готовность «Стадиона Нижний Новгород».
14.02.2018 Нижегородские новости
Карантин по орнитозу установлен в Дивееве - Время НКарантин из-за вспышки орнитоза установлен в селе Дивеево Нижегородской области с 12 февраля.
16.02.2018 Время Н
1 (1) - Администрация Автозаводского районаИтоги районного этапа XXI городского конкурса юных экскурсоводов «Я горжусь тобой,
16.02.2018 Администрация Автозаводского района
Нижегородская лыжница Анастасия Седова на XXIII Олимпийских зимних играх - Федерация лыжных гонок17 февраля 2018 года на XXIII Олимпийских зимних играх прошел шестой соревновательный день среди лыжников-гонщиков.
17.02.2018 Федерация лыжных гонок
«Масленица у ворот – заходи в наш хоровод» - Администрация Большеболдинского района  В Центральной детской библиотеке им. А. С. Пушкина для  учащихся 3 «в» класса прошла игра-путешествие «Масленица у ворот – заходи в наш хоровод», посвященная старинному славянскому празднику проводов зимы – Масленице.
16.02.2018 Администрация Большеболдинского района