Новости города БезФормата.Ru
Саров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Конкуренция в правовом поле

Прошло сто дней с момента назначения Вячеслава Кошелева на должность генерального директора МУП «Центр ЖКХ». И так как внимание к деятельности компании всегда высокое, журналист «ГК» встретился с Вячеславом Николаевичем и задал ряд вопросов.

Сегодня в коллективе МУП «Центр ЖКХ» трудятся 615 человек. В структуре предприятия – участки сантехнические, комплексного обслуживания, электромонтажных работ, текущего ремонта. Автопрофилакторий содержит более 50 единиц техники, есть аварийная служба, работающая в вечернее время, в праздничные и в выходные дни. В управлении трудятся 96 человек: паспортисты, бухгалтерия, отдел по работе с населением, абонентская служба, энергетический и производственно-технический отделы, планово-экономический отдел, группа материально-технического снабжения и т. д.

В. Кошелев:

– Со структурой городского хозяйства знаком хорошо: 15 лет проработал заместителем начальника управления муниципального хозяйства по инженерно-техническим вопросам. С приходом в Центр ЖКХ увидел, насколько работы стало больше. Изменился Жилищный кодекс, появились новые законодательные и правовые акты, а главное – собственники получили много прав, что абсолютно справедливо. Они стали больше требовать, контролировать все, что мы должны делать в соответствии с действующим законодательством по содержанию и ремонту жилищного фонда. Уже провел частичную реструктуризацию системы управления, с тем чтобы более оперативно реагировать на происходящие события.

Сегодня в нашем арсенале мощная производственная и материальная база, плюс – грамотный и опытный персонал. Все это позволяет оперативно решать вопросы любого уровня сложности. Поэтому для меня было удивительно, когда горожане обратились с просьбой прокомментировать информацию, которую в виде листовок распространяют, по-видимому, конкурирующие управляющие компании. В частности, в них говорилось о тяжелом экономическом положении

Центра ЖКХ и его грядущем банкротстве. Эта информация не соответствует действительности.

– Таким образом теперь идет борьба за клиента?

– Соперничество за достижение лучших результатов – один из двигателей прогресса. Только доказывать свою состоятельность надо честно и делом.

В городе сегодня 10 конкурирующих компаний. Они борются за многоквартирные дома, дающие хорошую собираемость и доходность. Что-то никто из них не бьется за 2-этажные дома на ул. Зернова, Победы, Пушкина или Гагарина.

– Какие еще контраргументы используют конкуренты?

– Нам ставят в вину тот факт, что мы за счет новых домов содержим старый фонд. Это категорически неверно. У нас учет осуществляется по каждому дому, и мы не имеем права средства с одного дома перевести на другие. Вся отчетность публикуется на нашем сайте. Другие управляющие компании заманивают жителей МКД обещаниями помочь в создании спецсчета дома, на котором будут аккумулироваться средства для капремонта. На самом деле оказывать помощь может любая управляющая компания, и Центр ЖКХ

в том числе. Для этого необходимо лишь желание собственника.

– Что отличает Центр ЖКХ от других компаний?

– Мы максимально стараемся уйти от договорных отношений с другими специализированными организациями, чтобы дополнительные затраты не ложились на плечи собственника. У нас есть свои паспортный стол, аварийная служба, мы получили лицензии на проверку вентканалов и дымоходов, вывоз твердых коммунальных отходов, так что другие компании с нами заключают договор на эти виды работ. Мы не банкротимся, а наоборот, развиваемся, получаем дополнительные доходы, выполняем работы в рамках муниципального контракта на содержание и ремонт объектов благоустройства внутриквартальных и внутримикрорайонных территорий Сарова, вводим новые услуги и зарабатываем.

– Акционирование предприятия – ближайшая перспектива: как это отразится на качестве услуг?

– Учредителем МУП Центр ЖКХ на 100% является городская администрация, несущая ответственность за нашу работу. Поэтому нас постоянно контролируют, мы отчитывается на ежегодной балансовой комиссии, где оценивают и финансовые показатели, и качество обслуживания.

Вопрос по акционированию пока откладывается. Но когда это произойдет, ничего не изменится. Учредитель – тот же, персонал тот же. Более того, нам придется работать в рамках другого правового поля, которое, наоборот, во многом облегчит нашу работу, сделав ее более оперативной и результативной.

Сейчас Центр ЖКХ обслуживает 628 домов. С появлением на рынке конкурирующих фирм потеря составила 40 домов. Руководство компании считает своей задачей содействовать созданию как можно большего количества советов многоквартирных домов, что позволит планировать работу и наладить контролирующие функции со стороны советов МКД. На вопрос, как оценивает деятельность управляющей компании, глава администрации Сарова Алексей Голубев ответил:

– Сегодня МУП Центр ЖКХ обеспечивает эксплуатацию более 80% жилых домов нашего города, многие из которых старше 50 лет. Несмотря на это, сколь-нибудь значимые происшествия в области ЖКХ в Сарове – крайне редки. Это говорит о том, что сотрудники грамотно справляются со своей работой, а предприятие имеет достаточный объем ресурсов не только для поддержания ситуации в норме, но и для дальнейшего развития. Для городской администрации МУП Центр ЖКХ является системообразующим и самым большим предприятием муниципального сектора экономики. Итоги 2016 года показали, что руководство справляется со своими обязанностями, а экономический прогноз предприятия вполне благополучен.

Т. Никольская, фото Е. Пегоевой

Автор: Татьяна Голубовская

Дошли до точки невозврата? - Репортер и времяБолее 40 млн. рублей необходимо МУП «Экспресс» для стабильной работы в этом году.
06.07.2017 Репортер и время
Фото-Богданова-WEB - Дзержинские ведомостиВ 2017 году «Дзержинская управляющая компания», являющаяся самой надежной управляющей компанией Нижегородской области, отметила свой 10-летний юбилей.
16.06.2017 Дзержинские ведомости
ds42 - Администрация Автозаводского районаДень открытых дверей для педагогов –психологов 19 октября 2017 года в детском саду № 4 прошел День открытых дверей по теме «Развитие логического мышления у старших дошкольников через игры и упражнения».
23.10.2017 Администрация Автозаводского района
Иномарка перевернулась - NewNN.RuВ Нижнем Новгороде водитель иномарки не справился с управлением и автомобиль перевернулся.
23.10.2017 NewNN.Ru
Топ новостей за неделю (ОПРОС) - Саров24Представляем вашему вниманию традиционный рейтинг важных событий Сарова и саровчан за уходящую неделю.
22.10.2017 Саров24
Изнасилование - NewNN.RuВ Чкаловском районе Нижегородской области в суд было передано дело в отношении 46-летнего мужчины, который изнасиловал работницу фермы.
22.10.2017 NewNN.Ru
ds42 - Администрация Автозаводского районаДень открытых дверей для педагогов –психологов 19 октября 2017 года в детском саду № 4 прошел День открытых дверей по теме «Развитие логического мышления у старших дошкольников через игры и упражнения».
23.10.2017 Администрация Автозаводского района
Иномарка перевернулась - NewNN.RuВ Нижнем Новгороде водитель иномарки не справился с управлением и автомобиль перевернулся.
23.10.2017 NewNN.Ru
Сбитая женщина - NewNN.RuВ  Арзамасском районе Нижегородской области водитель на неустановленном автомобиле насмерть сбил 57-летнюю пенсионерку.
22.10.2017 NewNN.Ru
Денисова1 - Дзержинские ведомости
Перемены будут большие и позитивные
Проблемы с реализацией программы капремонта многоквартирных домов очевидны.
Дзержинские ведомости
На голубой огонек – в Костылиху и Пиявочное - Арзамасская Правда
На голубой огонек – в Костылиху и Пиявочное
В 62 домах Костылихи и 56 домах Пиявочного появилось долгожданное голубое топливо.
Арзамасская Правда
Счет за счетчик
«Живу в неприватизированной квартире. Мне сказали, счетчики на воду надо ставить самой, иначе буду платить по завышенным нормативам», – позвонила в редакцию читательница.
Городской курьер
46-летний мужчина изнасиловал прохожую в Чкаловском районе. Об этом сообщает пресс-служба СУ СК РФ по Нижегородской области.
22.10.2017 Время Н
Горящий гараж - NewNN.RuВ Заволжском районе Ульяновска в гараже произошло возгорание. Инцидент произошел в субботу, 21 октября.
23.10.2017 NewNN.Ru
горящий дом - NewNN.RuВ Советском районе Волгограда злоумышленники подожгли дачный дом, который в результате этого сгорел.
23.10.2017 NewNN.Ru
Все тайное становится явным
Дзержинские полицейские раскрыли дело о краже растворителя для полимеров.
Дзержинское время
Молодой Нижегородец задержан за распространен наркотиков - АиФ Н.Новгород
Молодой Нижегородец задержан за распространен наркотиков
Подозреваемому всего 17 лет Прокуратура Башкирии В нижнем Новгороде задержали 17-ти летнего студента подозреваемого в незаконном сбыте наркотиков.
АиФ Н.Новгород
Маньяк пытался изнасиловать женщину в парке и попал на видео - АиФ Н.Новгород
Маньяк пытался изнасиловать женщину в парке и попал на видео
Опубликован фоторобот преступника www.russianlook.com Неизвестный мужчина на велосипеде совершил нападение на женщину, с целью изнасилования, во время утренней пробежки.
АиФ Н.Новгород
Общее мнение: время потрачено с пользой, впечатлений масса - Вачская газетаПо установившейся недавно традиции, коллектив газетчиков «ВГ» в день рождения своего печатного издания совершает выезд за пределы района, обычно к своим коллегам, зарекомендовавшим себя в области, у которых есть чему поучиться.
22.10.2017 Вачская газета
Последняя пресс-конференция в рамках VIII Российского театрального фестиваля им.
23.10.2017 Время Н
Книгу к 100-летию революции 1917 года представили в Нижнем Новгороде - Время НКнигу к 100-летию революции представили в Нижнем Новгороде. Об этом сообщает.
22.10.2017 Время Н
Сергей Чонишвили: Вся наша жизнь - кастинг - Дзержинское время
Сергей Чонишвили: Вся наша жизнь - кастинг
  На прошлой неделе в Дзержинске благодаря компании «СИБУР» в очередной раз побывал Московский театр наций.
Дзержинское время
Виктор Степанович Кельдюшкин - Газета Знамя
Душа, возлюбившая лиру
23 октября Виктору Степановичу Кельдюшкину исполнилось бы 86 лет В Большемурашкинской средней школе провели опрос, который показал, что среди подвижников родной культуры, «делающих всё, чтобы спасти и сохранить отечественное,
Газета Знамя
Город свершений - Дзержинское время
Город свершений
  Недавно вышла в свет новая книга известного в городе краеведа Вячеслава Сафронова «Дзержинск - город надежд и свершений».
Дзержинское время
Совместный отдых на пользу - Вачская газетаВ рамках декады здоровья в Вачской средней школе прошли «Веселые старты», в которых приняли участие учащиеся 2 «б» и 2 «а» классов вместе со своими родителями.
22.10.2017 Вачская газета
Ох и трудно, братцы, до контрольного пункта добраться... - Вачская газетаВ течение трех дней с 13 по 15 октября на территории Вачского района, близ Филинского, проводилось физкультурно-развлекательное мероприятие по автомобильному внедорожному ориентированию.
22.10.2017 Вачская газета
Александру ВИХАРЕВУ – 50! - ХК СтартХоккейный клуб «Старт» от всей души поздравляет с 50-летним юбилеем своего бывшего игрока, а ныне тренера фарм-клуба Александра ВИХАРЕВА!
23.10.2017 ХК Старт
Для такси - специальные стоянки? - Дзержинское время
Для такси - специальные стоянки?
  На днях депутаты комитета по городскому хозяйству Думы обсуждали вопрос о необходимости организации специальных стоянок такси на муниципальной земле.
Дзержинское время
Дорого да еще неудобно?
На днях в региональном правительстве заявили, что к началу 2019 года весь общественный транспорт Нижегородской области - и частный,
Дзержинское время
Все на футбол!
22 октября на стадионе «Металлург» стартует осенне-зимний турнир по мини-футболу.
Красные зори
К нам едет «Родина» - ХК СтартВ Нижний Новгород на кратковременный сбор прибывает кировская «Родина». Она проведет несколько тренировок на большом льду стадиона «Труд» и сыграет три товарищеских матча со «Стартом» (две игры) и со «Стартом-2» (одна игра).
20.10.2017 ХК Старт
Прокуратурой г.Нижнего Новгорода утверждено обвинительное заключение и в суд направлено уголовное дело в отношении 31 –летнего нижегородца по п.«б» ч.3 ст.228.
23.10.2017 Прокуратура
Нижний Новгород. 20 октября. НТА-Приволжье — Квартиросъемщик погиб на пожаре в Балахне Нижегородской области из-за неправильной эксплуатации электроплиты.
20.10.2017 НТА-Приволжье
В Дзержинске объявлен сбор макулатуры - Дзержинск.рфС 23 по 26 октября в Дзержинске пройдет неделя "БезБумаги". Сразу в нескольких точках будут принимать макулатуру и выдавать за это призы и бонусы.
23.10.2017 Дзержинск.рф
Первый снег выпал в Нижегородской области - NewsNN.RuПервый снег выпал в Нижегородской области. Об этом сообщает корреспондент NewsNN, который наблюдал снежный покров.
20.10.2017 NewsNN.Ru