Новости города БезФормата.Ru
Саров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Конкуренция в правовом поле

Прошло сто дней с момента назначения Вячеслава Кошелева на должность генерального директора МУП «Центр ЖКХ». И так как внимание к деятельности компании всегда высокое, журналист «ГК» встретился с Вячеславом Николаевичем и задал ряд вопросов.

Сегодня в коллективе МУП «Центр ЖКХ» трудятся 615 человек. В структуре предприятия – участки сантехнические, комплексного обслуживания, электромонтажных работ, текущего ремонта. Автопрофилакторий содержит более 50 единиц техники, есть аварийная служба, работающая в вечернее время, в праздничные и в выходные дни. В управлении трудятся 96 человек: паспортисты, бухгалтерия, отдел по работе с населением, абонентская служба, энергетический и производственно-технический отделы, планово-экономический отдел, группа материально-технического снабжения и т. д.

В. Кошелев:

– Со структурой городского хозяйства знаком хорошо: 15 лет проработал заместителем начальника управления муниципального хозяйства по инженерно-техническим вопросам. С приходом в Центр ЖКХ увидел, насколько работы стало больше. Изменился Жилищный кодекс, появились новые законодательные и правовые акты, а главное – собственники получили много прав, что абсолютно справедливо. Они стали больше требовать, контролировать все, что мы должны делать в соответствии с действующим законодательством по содержанию и ремонту жилищного фонда. Уже провел частичную реструктуризацию системы управления, с тем чтобы более оперативно реагировать на происходящие события.

Сегодня в нашем арсенале мощная производственная и материальная база, плюс – грамотный и опытный персонал. Все это позволяет оперативно решать вопросы любого уровня сложности. Поэтому для меня было удивительно, когда горожане обратились с просьбой прокомментировать информацию, которую в виде листовок распространяют, по-видимому, конкурирующие управляющие компании. В частности, в них говорилось о тяжелом экономическом положении

Центра ЖКХ и его грядущем банкротстве. Эта информация не соответствует действительности.

– Таким образом теперь идет борьба за клиента?

– Соперничество за достижение лучших результатов – один из двигателей прогресса. Только доказывать свою состоятельность надо честно и делом.

В городе сегодня 10 конкурирующих компаний. Они борются за многоквартирные дома, дающие хорошую собираемость и доходность. Что-то никто из них не бьется за 2-этажные дома на ул. Зернова, Победы, Пушкина или Гагарина.

– Какие еще контраргументы используют конкуренты?

– Нам ставят в вину тот факт, что мы за счет новых домов содержим старый фонд. Это категорически неверно. У нас учет осуществляется по каждому дому, и мы не имеем права средства с одного дома перевести на другие. Вся отчетность публикуется на нашем сайте. Другие управляющие компании заманивают жителей МКД обещаниями помочь в создании спецсчета дома, на котором будут аккумулироваться средства для капремонта. На самом деле оказывать помощь может любая управляющая компания, и Центр ЖКХ

в том числе. Для этого необходимо лишь желание собственника.

– Что отличает Центр ЖКХ от других компаний?

– Мы максимально стараемся уйти от договорных отношений с другими специализированными организациями, чтобы дополнительные затраты не ложились на плечи собственника. У нас есть свои паспортный стол, аварийная служба, мы получили лицензии на проверку вентканалов и дымоходов, вывоз твердых коммунальных отходов, так что другие компании с нами заключают договор на эти виды работ. Мы не банкротимся, а наоборот, развиваемся, получаем дополнительные доходы, выполняем работы в рамках муниципального контракта на содержание и ремонт объектов благоустройства внутриквартальных и внутримикрорайонных территорий Сарова, вводим новые услуги и зарабатываем.

– Акционирование предприятия – ближайшая перспектива: как это отразится на качестве услуг?

– Учредителем МУП Центр ЖКХ на 100% является городская администрация, несущая ответственность за нашу работу. Поэтому нас постоянно контролируют, мы отчитывается на ежегодной балансовой комиссии, где оценивают и финансовые показатели, и качество обслуживания.

Вопрос по акционированию пока откладывается. Но когда это произойдет, ничего не изменится. Учредитель – тот же, персонал тот же. Более того, нам придется работать в рамках другого правового поля, которое, наоборот, во многом облегчит нашу работу, сделав ее более оперативной и результативной.

Сейчас Центр ЖКХ обслуживает 628 домов. С появлением на рынке конкурирующих фирм потеря составила 40 домов. Руководство компании считает своей задачей содействовать созданию как можно большего количества советов многоквартирных домов, что позволит планировать работу и наладить контролирующие функции со стороны советов МКД. На вопрос, как оценивает деятельность управляющей компании, глава администрации Сарова Алексей Голубев ответил:

– Сегодня МУП Центр ЖКХ обеспечивает эксплуатацию более 80% жилых домов нашего города, многие из которых старше 50 лет. Несмотря на это, сколь-нибудь значимые происшествия в области ЖКХ в Сарове – крайне редки. Это говорит о том, что сотрудники грамотно справляются со своей работой, а предприятие имеет достаточный объем ресурсов не только для поддержания ситуации в норме, но и для дальнейшего развития. Для городской администрации МУП Центр ЖКХ является системообразующим и самым большим предприятием муниципального сектора экономики. Итоги 2016 года показали, что руководство справляется со своими обязанностями, а экономический прогноз предприятия вполне благополучен.

Т. Никольская, фото Е. Пегоевой

Автор: Татьяна Голубовская

Дошли до точки невозврата? - Репортер и времяБолее 40 млн. рублей необходимо МУП «Экспресс» для стабильной работы в этом году.
06.07.2017 Репортер и время
Фото-Богданова-WEB - Дзержинские ведомостиВ 2017 году «Дзержинская управляющая компания», являющаяся самой надежной управляющей компанией Нижегородской области, отметила свой 10-летний юбилей.
16.06.2017 Дзержинские ведомости
Живодер из Выксы, расстрелявший собак, за гибель животных отвечать не будет - Гипорт.руНижний Новгород.  31-летний живодер предстанет перед судом в городе Выкса.
23.07.2017 Гипорт.ру
Определены лучшие фильмы кинофестиваля «Горький fest» - Гипорт.руНижний Новгород. 22 июля завершился первый на нижегородской земле  кинофестиваль актуального кино «Горький».
23.07.2017 Гипорт.ру
Экстренное предупреждение от МЧС на 23 июля - Гипорт.руНижний Новгород. ЦУКС ГУ МЧС России по Нижегородской области на основании данных ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», разослало штормовое и экстренное предупреждение,
23.07.2017 Гипорт.ру
Немцы открыли в Нижнем Новгороде новое токарное производство - Гипорт.руНижний Новгород. Производство токарных изделий наладит в Нижнем Новгороде подразделение группы компаний Schlemmer Group ООО «Шлеммер Русланд».
23.07.2017 Гипорт.ру
Грозы ожидаются в Нижегородской области 23 июля. Об этом сообщает МЧС по региону.
23.07.2017 НИА Нижний Новгород
Фото: Спецтехника и коммерческий транспорт Нижегородские разработчики представили бронеавтомобиль Buran на авиасалоне МАКС-2017 (Жуковский, Московская область).
22.07.2017 НИА Нижний Новгород
Задержан нижегородец, устроивший стрельбу в кафе на Московском шоссе - Гипорт.руНижний Новгород. 47-летний мужчина, устроивший стрельбу, в одном из кафе на Московском шоссе, задержан полицией.
23.07.2017 Гипорт.ру
неугасимая-звезда - Дзержинские ведомости
Неугасимая звезда
Долгое время считалось, что Изольда Васильевна Извицкая родилась в небольшом, как пишут справочники, городе химиков — в Дзержинске.
Дзержинские ведомости
Не проехать, но пройти
«Что за самозахваты?» – возмущаются автомобилисты. Часть парковок за Центром ЖКХ и к/т «Россия» оказалась огорожена забором.
Городской курьер
ТРАМВАЙ - Дзержинские ведомости
Такой «инвестор» нам не нужен
11 июля 2017 года председатель комитета по городскому хозяйству, экологии и рациональному использованию природных ресурсов Думы Дзержинска Олег Богданов направил письмо своим думским коллегам из Ульяновска и Новосибирска.
Дзержинские ведомости
В прошлую среду начальник саровского УВД Виктор Иванов провел встречу с журналистами печатных и электронных СМИ и ответил на их вопросы.
23.07.2017 Городской курьер
Самосвал, перевозившиий асфальт, провалился в асфальт в Арзамасе - Время НСамосвал, перевозивший асфальт, провалился в асфальт в Арзамасе 21 июля. Об этом сообщают очевидцы произошедшего в соцсети .
23.07.2017 Время Н
ui-59745ade8f0e94.41450640 - NewNN.RuДва транспортных средства загорелись в ночь на двадцать третье июля текущего года.
23.07.2017 NewNN.Ru
Мир-театр
Фарс да и только: найти собаку просили полицейских на этой неделе. В УВД зарегистрировали 43 заявления, по 23 установили причастных лиц.
Городской курьер
9-летний мальчик попал под колеса машины на улице Красный путь - Газета Арзамасские Новости
9-летний мальчик попал под колеса машины на улице Красный путь
На улице Красный путь 56-летний водитель, управляя автомашиной ВАЗ-210740, совершил наезд на несовершеннолетнего пешехода, на нерегулируемом пешеходном переходе.
Газета Арзамасские Новости
пожар - Дзержинские ведомости
Чтобы не было пожара
В последние дни прохладная и дождливая погода начинает понемногу отступать.
Дзержинские ведомости
Определены лучшие фильмы кинофестиваля «Горький fest» - Гипорт.руНижний Новгород. 22 июля завершился первый на нижегородской земле  кинофестиваль актуального кино «Горький».
23.07.2017 Гипорт.ру
Александр Панкратов-Черный прочел для нижегородцев своё новое стихотворение из книги, которая выйдет к новому году - Время НАктер Александр Панкратов-Черный преподнес сюрприз для гостей закрытия первого фестиваля актуального российского кино «Горький fest» в субботу, 22 июля.
23.07.2017 Время Н
Маршрут трамвая №2 приостановлен - Гипорт.руНижний Новгород. 21 июля с 20:00 временно приостановлено движение трамвая маршрута №2.
22.07.2017 Гипорт.ру
Агния Кузнецова, Никита Михалков и Михаил Пореченков на красной ковровой дорожке фестиваля. - АиФ Н.Новгород
Горький fest. Как открыли первый фестиваль актуального российского кино
Никита Михалков, Михаил Пореченков, Константин Хабенский, Агния Кузнецова и другие звезды российского кино приехали в Нижний Новгород на новый кинофестиваль.
АиФ Н.Новгород
Кинофестиваль «Горький fest» в Нижнем Новгороде станет ежегодным - АиФ Н.Новгород
Кинофестиваль «Горький fest» в Нижнем Новгороде станет ежегодным
Елизавета Солонченко провела экскурсию по Нижегородскому кремлю для Михаила Пореченкова Гордума Нижнего Новгорода Фестиваль современного российского кино «Горький fest» в Нижнем Новгороде планируется сделать традиционным,
АиФ Н.Новгород
Археологическое наследие Черноречья
Древнюю землю Черноречья по праву можно назвать уникальным историческим микрорегионом, богатым археологическими памятниками.
Дзержинское время
Олегу ЛАВРЕНТЬЕВУ — 50! - ХК СтартХоккейный клуб «Старт» поздравляет с 50-летним юбилеем своего бывшего игрока Олега ЛАВРЕНТЬЕВА!
23.07.2017 ХК Старт
В Выксе прошел турнир по пляжному футболу - Wyksa.Ru23 июля на городском пляже «Беленький песочек» прошел турнир по пляжному футболу, посвященный Дню города, Дню металлурга.
23.07.2017 Wyksa.Ru
Инспекторы ГИМС и спасатели будут следить за безопасностью на Международных соревнованиях по парусному спорту среди юношей - МЧС Нижегородской областиВ Нижнем Новгороде 23 июля-29 июля 2017 года пройдут Международные соревнования по парусному спорту среди юношей JUNIOR VOLGA CUP OPTIMIST CLASS «Кубок Губернатора Нижегородской области» в классах яхт «Оптимист»,
23.07.2017 МЧС Нижегородской области
Коломна - шашечная столица России - Газета Саров
Коломна - шашечная столица России
С 5 по 13 июля в подмосковной Коломне уже во 2-ой раз состоялся грандиозный шашечный форум, включивший в себя Международный турнир на призы президента федерации шашек России,
Газета Саров
Нагаев2 - Дзержинские ведомости
Все на футбол!
Футбольный клуб «Дзержинск-ТС» одержал в прошлом году победу в региональном первенстве МФС «Приволжье».
Дзержинские ведомости
более 900 юношей и девушек в Тоншаевском районе занимаются в спортивных секциях - АиФ Н.Новгород
В Нижегородской области стартовало строительство нового ФОКа
В этом году планируется заложить ФОК в Дальнеконстантиновском районе более 900 юношей и девушек в Тоншаевском районе занимаются в спортивных секциях © / Правительство Нижегородской области Строительство нового ФОКа
АиФ Н.Новгород
Агния Кузнецова, Никита Михалков и Михаил Пореченков на красной ковровой дорожке фестиваля. - АиФ Н.НовгородНикита Михалков, Михаил Пореченков, Константин Хабенский, Агния Кузнецова и другие звезды российского кино приехали в Нижний Новгород на новый кинофестиваль.
21.07.2017 АиФ Н.Новгород
Маршрут трамвая №2 приостановлен - Гипорт.руНижний Новгород. 21 июля с 20:00 временно приостановлено движение трамвая маршрута №2.
22.07.2017 Гипорт.ру
СК выясняет обстоятельства гибели 13-летнего мальчика от удара током в Сосновском районе Нижегородской области - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 21 июля. НТА-Приволжье – СК выясняет обстоятельства гибели 13-летнего мальчика от удара током в Сосновском районе Нижегородской области.
21.07.2017 НТА-Приволжье
Грозы ожидаются в Нижегородской области 23 июля. Об этом сообщает МЧС по региону.
23.07.2017 НИА Нижний Новгород