Новости города БезФормата.Ru
Саров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Конкуренция в правовом поле

Прошло сто дней с момента назначения Вячеслава Кошелева на должность генерального директора МУП «Центр ЖКХ». И так как внимание к деятельности компании всегда высокое, журналист «ГК» встретился с Вячеславом Николаевичем и задал ряд вопросов.

Сегодня в коллективе МУП «Центр ЖКХ» трудятся 615 человек. В структуре предприятия – участки сантехнические, комплексного обслуживания, электромонтажных работ, текущего ремонта. Автопрофилакторий содержит более 50 единиц техники, есть аварийная служба, работающая в вечернее время, в праздничные и в выходные дни. В управлении трудятся 96 человек: паспортисты, бухгалтерия, отдел по работе с населением, абонентская служба, энергетический и производственно-технический отделы, планово-экономический отдел, группа материально-технического снабжения и т. д.

В. Кошелев:

– Со структурой городского хозяйства знаком хорошо: 15 лет проработал заместителем начальника управления муниципального хозяйства по инженерно-техническим вопросам. С приходом в Центр ЖКХ увидел, насколько работы стало больше. Изменился Жилищный кодекс, появились новые законодательные и правовые акты, а главное – собственники получили много прав, что абсолютно справедливо. Они стали больше требовать, контролировать все, что мы должны делать в соответствии с действующим законодательством по содержанию и ремонту жилищного фонда. Уже провел частичную реструктуризацию системы управления, с тем чтобы более оперативно реагировать на происходящие события.

Сегодня в нашем арсенале мощная производственная и материальная база, плюс – грамотный и опытный персонал. Все это позволяет оперативно решать вопросы любого уровня сложности. Поэтому для меня было удивительно, когда горожане обратились с просьбой прокомментировать информацию, которую в виде листовок распространяют, по-видимому, конкурирующие управляющие компании. В частности, в них говорилось о тяжелом экономическом положении

Центра ЖКХ и его грядущем банкротстве. Эта информация не соответствует действительности.

– Таким образом теперь идет борьба за клиента?

– Соперничество за достижение лучших результатов – один из двигателей прогресса. Только доказывать свою состоятельность надо честно и делом.

В городе сегодня 10 конкурирующих компаний. Они борются за многоквартирные дома, дающие хорошую собираемость и доходность. Что-то никто из них не бьется за 2-этажные дома на ул. Зернова, Победы, Пушкина или Гагарина.

– Какие еще контраргументы используют конкуренты?

– Нам ставят в вину тот факт, что мы за счет новых домов содержим старый фонд. Это категорически неверно. У нас учет осуществляется по каждому дому, и мы не имеем права средства с одного дома перевести на другие. Вся отчетность публикуется на нашем сайте. Другие управляющие компании заманивают жителей МКД обещаниями помочь в создании спецсчета дома, на котором будут аккумулироваться средства для капремонта. На самом деле оказывать помощь может любая управляющая компания, и Центр ЖКХ

в том числе. Для этого необходимо лишь желание собственника.

– Что отличает Центр ЖКХ от других компаний?

– Мы максимально стараемся уйти от договорных отношений с другими специализированными организациями, чтобы дополнительные затраты не ложились на плечи собственника. У нас есть свои паспортный стол, аварийная служба, мы получили лицензии на проверку вентканалов и дымоходов, вывоз твердых коммунальных отходов, так что другие компании с нами заключают договор на эти виды работ. Мы не банкротимся, а наоборот, развиваемся, получаем дополнительные доходы, выполняем работы в рамках муниципального контракта на содержание и ремонт объектов благоустройства внутриквартальных и внутримикрорайонных территорий Сарова, вводим новые услуги и зарабатываем.

– Акционирование предприятия – ближайшая перспектива: как это отразится на качестве услуг?

– Учредителем МУП Центр ЖКХ на 100% является городская администрация, несущая ответственность за нашу работу. Поэтому нас постоянно контролируют, мы отчитывается на ежегодной балансовой комиссии, где оценивают и финансовые показатели, и качество обслуживания.

Вопрос по акционированию пока откладывается. Но когда это произойдет, ничего не изменится. Учредитель – тот же, персонал тот же. Более того, нам придется работать в рамках другого правового поля, которое, наоборот, во многом облегчит нашу работу, сделав ее более оперативной и результативной.

Сейчас Центр ЖКХ обслуживает 628 домов. С появлением на рынке конкурирующих фирм потеря составила 40 домов. Руководство компании считает своей задачей содействовать созданию как можно большего количества советов многоквартирных домов, что позволит планировать работу и наладить контролирующие функции со стороны советов МКД. На вопрос, как оценивает деятельность управляющей компании, глава администрации Сарова Алексей Голубев ответил:

– Сегодня МУП Центр ЖКХ обеспечивает эксплуатацию более 80% жилых домов нашего города, многие из которых старше 50 лет. Несмотря на это, сколь-нибудь значимые происшествия в области ЖКХ в Сарове – крайне редки. Это говорит о том, что сотрудники грамотно справляются со своей работой, а предприятие имеет достаточный объем ресурсов не только для поддержания ситуации в норме, но и для дальнейшего развития. Для городской администрации МУП Центр ЖКХ является системообразующим и самым большим предприятием муниципального сектора экономики. Итоги 2016 года показали, что руководство справляется со своими обязанностями, а экономический прогноз предприятия вполне благополучен.

Т. Никольская, фото Е. Пегоевой

Автор: Татьяна Голубовская

Дошли до точки невозврата? - Репортер и времяБолее 40 млн. рублей необходимо МУП «Экспресс» для стабильной работы в этом году.
06.07.2017 Репортер и время
Фото-Богданова-WEB - Дзержинские ведомостиВ 2017 году «Дзержинская управляющая компания», являющаяся самой надежной управляющей компанией Нижегородской области, отметила свой 10-летний юбилей.
16.06.2017 Дзержинские ведомости
Движение трамваев №8 временно прекращено - Гипорт.руНижний Новгород. В связи с изменением сроков производства работ по реконструкции транспортной развязки на площади имени Киселева, временно прекращено движение трамваев №8.
22.08.2017 Гипорт.ру
Нижегородцам советуют не парковаться в районе стройки стадиона на Стрелке - Гипорт.руНижний Новгород. АО «Стройтрансгаз» - застройщик стадиона на Стрелке, рекомендует нижегородцам, не производить парковку транспортных средств с 22:00 до 6:00 до конца октября 2017 года, в районе строящегося объекта.
22.08.2017 Гипорт.ру
На реке Везлома в Борском районе утонул, гостивший у родных, 12-летний мальчик - Гипорт.руНижний Новгород. 21 августа на реке Везлома в Борском районе, случилась страшная трагедия.
22.08.2017 Гипорт.ру
Сайты, торгующие неодимовыми магнитами, признаны незаконными и подлежат закрытию - Гипорт.руНижний Новгород. Более 100 сайтов, торгующих неодимовыми магнитами и другими приспособлениями для скрутки счетчиков, выявила прокуратура Нижнего Новгорода в 2017 году.
22.08.2017 Гипорт.ру
Полицейские задержали грабителя, который 14 августа сорвал с 34-летней женщины золотую цепочку на проспекте Молодёжном в Автозаводском районе Нижнего Новгорода.
22.08.2017 Время Н
Напомним, обвиняемые — школьник, студент и безработный Как рассказала «Криминальной хронике» старший помощник Арзамасского городского прокурора Юлия Вишнякова, городской суд вынес приговор троим злоумышленникам,
22.08.2017 Kriminalnn.Ru
Нижний Новгород. 22 августа. НТА-Приволжье – Нижегородка скончалась от потери крови после поножовщины в общежитии.
22.08.2017 НТА-Приволжье
Как с чиновника вода - Дзержинское время
Как с чиновника вода
  Дзержинские полицейские решили не наказывать местных чиновников за безобразную организацию публичных слушаний по проекту планировки центрального городского парка.
Дзержинское время
отдых-на-море1 - Дзержинские ведомости
К теплому морю
Подходит к концу дождливое лето 2017 года.
Дзержинские ведомости
ответы на вопросы - Дзержинские ведомости
Трудно стать медалистом
Сообщалось, что в этом году 87 выпускников дзержинских школ были награждены медалью «За особые успехи в учении».
Дзержинские ведомости
Фото: НИА Нижний Новгород Почти 40 человек было эвакуировано в результате пожара в 17-этажном доме в Нижегородском районе Нижнего Новгорода 21 августа 2017 года.
22.08.2017 НИА Нижний Новгород
В Нижнем Новгороде осуждены мошенники, собиравшие деньги на бездомных живот - АиФ Н.НовгородПотерпевшими по делу признаны 103 человека, ущерб причинен на общую сумму 252 174 рублей Прокуратура Красноярского края В Нижнем Новгороде приговором Московского районного суда признаны виновными мошенники,
21.08.2017 АиФ Н.Новгород
Итоги полугодия и новые технологии - Администрация Ковернинского районаИтоги полугодия и новые технологии На базе ООО «Племзавод им. Ленина» прошло выездное совещание с руководителями сельхозпредприятий района Выездные совещания – прекрасная возможность не только поговорить,
22.08.2017 Администрация Ковернинского района
Голливуд отдыхает - Дзержинское время
Голливуд отдыхает
  В воскресенье, 13 августа, неадекватный водитель устроил гонки на улицах Дзержинска.
Дзержинское время
Внимание поиск! В Нижнем Новгороде пропал мужчина - АиФ Н.Новгород
Внимание поиск! В Нижнем Новгороде пропал мужчина
Поисково-спасательный отряд «Волонтер» просит помощи Вконтакте Внимание поиск!
АиФ Н.Новгород
В Приокском районе женщина, получив ножевые ранения, умерла от потери крови - АиФ Н.Новгород
В Приокском районе женщина, получив ножевые ранения, умерла от потери крови
В убийстве подозревается 48-летний сожитель погибшей pixabay.com Из-за спора о тюрьме нижегородец зарезал своего соседа 21 августа 2017 года днем разгорелась семейная ссора в одной из комнат общежития,
АиФ Н.Новгород
Два произведения искусства подарили итальянские дизайнеры Нижнему Новгороду - Время НОльга Рыхлова Руководитель нижегородского отделения Союза дизайнеров России Итальянские дизайнеры Симоне Скапини и Серафино Рудари подарили Нижнему Новгороду два произведения искусства — картину и скульптуру.
22.08.2017 Время Н
Три «горьковских» музея начали реставрировать в Нижнем Новгороде - АиФ Н.НовгородРеставрация пройдет в рамках подготовки к 150-летнему юбилею писателя Литературно-мемориальный музей А.М.
22.08.2017 АиФ Н.Новгород
Нижний Новгород. 22 августа. НТА-Приволжье — Наружное освещение вокруг Мещерского озера планируется поменять более чем за 14,2 млн.
22.08.2017 НТА-Приволжье
Большемурашкинская средняя школа порадовала красочным стендом и заняла 1 место - Газета Знамя
День поселка и района. Прикоснись к природе сердцем
«Я сорвал цветок, и он завял. Я поймал жука, и он умер у меня на ладони. И тогда я понял, что прикоснуться к природе можно только сердцем» — такими замечательными, трогательными словами,
Газета Знамя
Премию в области туризма завоевал комплекс «Музейный квартал» - АиФ Н.Новгород
Премию в области туризма завоевал комплекс «Музейный квартал»
Авторский коллектив из Городца вошел в десятку лучших туристических проектов страны pixabay.com Архитектурно-строительную премию вручили лучшим нижегородским застройщикам Ежегодно,
АиФ Н.Новгород
Объектив из валенка. Какие тайны хранит Русский музей фотографии - АиФ Н.Новгород
Объектив из валенка. Какие тайны хранит Русский музей фотографии
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 33 16/08/2017 Об уникальных экспонатах Русского музея фотографии, о том, можно ли сделать хороший снимок на «мыльницу», и о том,
АиФ Н.Новгород
Гонки по-арзамасски - Администрация города АрзамасГонки по-арзамасски с Показать свое мастерство сюда приехали сильнейшие спортсмены-гонщики со всей России: Павлова, Сарова, Пензы, Рязани, Н. Новгорода, Москвы, Кирова, Йошкар-Олы, Касимова, Балашихи, Кировочепецка,
22.08.2017 Администрация города Арзамас
Участок Самаркандской между Должанской и Бетанкура будет перекрыт до 1 декабря - Время НУчасток улицы Самаркандской между улицами Должанской и Бетанкура будет перекрыт для всех видов транспорта до 1 декабря.
21.08.2017 Время Н
Ещё гол, ещё два! - Wyksa.RuЮные футболисты ФК "Металлург" (Выкса) неизменно радуют своих болельщиков заслуженными победами.
22.08.2017 Wyksa.Ru
Впереди игры одиннадцатого тура - Вачская газета
Впереди игры одиннадцатого тура
В воскресенье, 13 августа, завершился 10 тур чемпионата района по футболу среди мужских команд.
Вачская газета
«Властитель умер» - Городской курьер
«Властитель умер»
Для непосвященных – это перевод с персидского названия одной из самых древних и уважаемых настольных игр – шахмат.
Городской курьер
Скорости, борьба, рекорды - Городской курьер
Скорости, борьба, рекорды
Открытое первенство города на призы администрации Сарова по лыжероллерам прошло 22 июля на лыжной базе.
Городской курьер
На создание дендрария в Нижегородской области потратят более 6 млн рублей - Birzha.ruСогласно информации на сайте госзакупок, 21 августа Администрация г. Выкса объявила торги на право создания дендрария в Парке культуры и отдыха (ул.
21.08.2017 Birzha.ru
За минувшие сутки на территории Нижегородской области зарегистрировано 4 происшествия на водных объектах - МЧС Нижегородской областиНа территории Нижегородской области установилась жаркая солнечная погода.
22.08.2017 МЧС Нижегородской области
den_flaga4 - Законодательное СобраниеПредседатель Законодательного Собрания Евгений Лебедев направил поздравление с Днем Государственного флага Российской Федерации:   "Уважаемые нижегородцы!
22.08.2017 Законодательное Собрание
Николай Сатаев возглавил совет директоров ООО "Парк Приокский" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 22 августа. НТА-Приволжье — Николай Сатаев возглавил совет директоров ООО "Парк Приокский".
22.08.2017 НТА-Приволжье
Николай Сатаев Фото: НИА "Нижний Новгород" Директор МП "Нижегородские бани",
22.08.2017 НИА Нижний Новгород